O miejscu
Rezydencje
Plan działek
Lokalizacja
Galeria
Kontakt
Miejsce, które oddycha tak, jak Ty
Pamiętasz? Ten rysunek, który robiłeś jako dziecko? Dom nad jeziorem. Pomost. Komin. Łódka. Jedno drzewo. Nie było w nim luksusu. Ale było wszystko.
Kormoranova powstała z tej samej potrzeby. Z tęsknoty za czymś prawdziwym. Za prostotą, która nie musi być uboga. Za ciszą, która nie jest pusta. Za życiem, które płynie wolniej — i bardziej świadomie.
To miejsce gdzie możesz się zatrzymać. Zatrzymać czas, myśli, tempo.
Dla tych, którzy wiedzą, że luksus to nie marmur.
Luksus to wolność. Czas. Oddech.
Wizja Kormoranovej
Kormoranova to wyjątkowy kompleks 22 działek letniskowych położonych nad malowniczym jeziorem Mielno, w urokliwej miejscowości Jadamowo. To miejsce, gdzie natura gra pierwsze skrzypce — teren objęty jest Obszarem Chronionego Krajobrazu, a krystalicznie czysta woda i strefa ciszy zapewniają spokój, jakiego szukasz.
Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i pełnym uzbrojeniem pozwalają na budowę domu — Twojej prywatnej oazy w sercu Mazur. Każdy właściciel zyskuje także dostęp do leśnego spa nad jeziorem, idealnego na chwilę odprężenia w harmonii z naturą. Tutaj czas zwalnia, a każdy oddech smakuje wolnością.
Działki objęte mpzp
Jezioro ze strefą ciszy
Działki z możliwością uzbrojenia
Przestrzeń, która łączy
Prywatny pomost
Powierzchnia 1500-2500m²
Idealna lokalizacja
Pewny zakup — akt własności
Strefa relaksu i medytacji
To miejsce, w którym cisza ma głos, a spokój ma zapach trawy i jeziora. W cieniu drzew, na hamaku lub leżaku, można zanurzyć się w książce, myślach albo niczym — po prostu być. Drewniane podesty na skraju łąki, otoczone zielenią, pozwalają praktykować uważność, wsłuchując się w śpiew ptaków i szelest traw.
Plaża i pomost
Bezpośredni dostęp do jeziora to więcej niż udogodnienie — to codzienna możliwość zanurzenia się w naturze. Piaszczysta plaża zachęca do opalania, budowania zamków z dziećmi czy porannego spaceru boso po mokrym piasku. Pomost prowadzi wprost na taflę wody — idealny na pierwszy łyk kawy o świcie albo zachód słońca w duecie. Miejsce, gdzie dzień zaczyna się i kończy w rytmie natury.
Plac zabaw i strefa rekreacyjna
Tu dzieci biegają boso po łące, śmiech niesie się echem nad wodą, a dorośli odnajdują radość w byciu razem. Naturalny plac zabaw — zbudowany z drewna, ziemi i wyobraźni — zaprasza do kreatywnej zabawy. Strefa sportu, pozwala zadbać o Twoje ciało. Wspólna strefa z miejscem na ognisko integruje — przy płomieniach tworzą się rozmowy, wspomnienia i poczucie wspólnoty. To przestrzeń spotkań, śmiechu i ciepła.
Zobacz plan terenu i wybierz swoje miejsce nad wodą.
Ładowanie planu działek...
Nie marzyliśmy o kolejnej inwestycji.
Marzyliśmy o miejscu.
Każdy dom w Kormoranovej to wyraz naszej wizji - ale my jesteśmy otwarci na Twoją. Wierzymy, że dom to nie tylko bryła, ale emocja.
Jeżeli czujesz ten dom inaczej, jeśli masz własną ideę tego miejsca - porozmawiajmy.
Wierzymy w architekturę która słucha. I tworzy z uwagą.
Dla ducha.
Dla przestrzeni.
Dla Ciebie.
Bez kompromisów.
Bez skrótów.
Nie budujemy osiedla.
Budujemy przestrzeń do odpoczynku.
22 butikowe rezydencje
Każda jak osobny świat, ale spleciona z pozostałymi jak dźwięk jednej, spokojnej symfonii.
Kormoranova to architektura, która nie udaje wiejskości. Ona ją rozumie. Inspiracje warmińską tradycją, przefiltrowane przez współczesną wrażliwość.
Każdy z domów to unikalna przestrzeń, zaprojektowana tak aby oddychać naturą. Projektowaliśmy domy, które nie dominują nad krajobrazem - ale stają się jego cichymi towarzyszami.
Wyglądają, jakby zawsze tu były - choć kryją w sobie nowoczesne rozwiązania, otwarte przestrzenie i architekturę, która szanuje tradycje Warmii i Mazur.
Dachy jak z dawnych gospodarstw, ale pod nimi szkło, światło i przestrzeń, które zapraszają naturę do środka.
Inspiracje warmińską tradycją, przefiltrowane przez współczesną wrażliwość.
Na działkach, które oddają przestrzeni znaczenie, nie tylko metraż.
1500 metrów kwadratowych prywatności.
Ale to nie prywatność definiuje to miejsce - to bliskość.
Nie ma tu płotów - są ścieżki.
Nie ma hałasu, jest szept fal i szelest trzciny.
To nie jest osiedle.
To nie jest kolejna inwestycja.
To jest przystań - życiowy azyl dla tych, którzy nie muszą już niczego udowadniać.
W sercu tego projektu leży wspólna dusza: ponad 10 000 metrów kwadratowych przestrzeni zaprojektowanej nad brzegiem jeziora.
Hektar nie tylko zieleni. To hektar relacji, spokoju i milczenia.
O lokalizacji
Nie szukaliśmy miejsca. Czekaliśmy aż samo się objawi. Pomiędzy ciszą a wodą. Z dala od przeludnionych szlaków, ale blisko wszystkiego, co ważne. Na północ od codzienności. Tam, gdzie kończy się szum - a zaczyna szept Mazur. Rodzi się nowa przestrzeń do wypoczynku. Nie tyle do zamieszkania, co przynależności. To nie są Mazury z folderów turystycznych. To Mazury odkrywane na nowo - przez tych, którzy szukają głębi, nie powierzchowności. W miejscu gdzie jezioro styka się z lasem a przestrzeń nie ma końca - właśnie tutaj - tuż nad linią jeziora, z widokiem na wyspę zamieszkaną przez kormorany - powstaje Kormoranova.
Odległości do miast
| Miasto | Odległość | Czas dojazdu |
|---|---|---|
| Olsztynek | 11 km | 10min |
| Olsztyn | 41 km | 35 min |
| Gdańsk | 167 km | 1h 40min |
| Warszawa | 180 km | 2h |
| Łódź | 255 km | 3h |
| Poznań | 356 km | 4h |
| Wrocław | 465 km | 5h |
| Kraków | 477 km | 5h |
Atrakcje w pobliżu
| Atrakcja | Czas dojazdu |
|---|---|
| Hotel SPA Dr Irena Eris | 35 minut |
| Mazury Golf & Country Club | 30 minut |
| Spływy kajakowe | 25 minut |
| Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich | 33 minuty |
| Skansen Muzeum Budownictwa Ludowego — Park Etnograficzny | 15 minut |
Galeria
Twój dom może być Twoją przystanią i źródłem pasywnego dochodu.
Rezydencje przygotowane są do krótkoterminowego wynajmu premium, zarządzane kompleksowo z pełną opieką concierge. To Ty decydujesz kiedy wracasz, a kiedy dom pracuje dla Ciebie. Wynajem premium w duchu slow luxury to rosnący trend. Coraz więcej osób szuka miejsc prawdziwych, cichych, autentycznych. Ty możesz im je dać i sam z tego korzystać.
Wzrost cen działek na Mazurach
2000 - 2024
* Dane pokazują średnie ceny działek na Mazurach w złotych za m²
Formularz Kontaktowy
Masz pytanie? Wypełnij formularz lub skontaktuj się z nami bezpośrednio dzwoniąc lub pisząc:
+48 889 271 777
biuro@kormoranova.pl
© 2025 LAND SPV1 Sp. z o.o.